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Appartement à louer
En ligne depuis 89 jours

Caractéristiques du bien
Vendeur particulier
Description
Appartement 2 chambres à Ixelles – disponible à partir d'août 2026 Magnifique appartement rénové situé au 5e étage d'un immeuble moderniste au cœur d'Ixelles, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. L'appartement 88 m² d'espace de vie soigneusement aménagé, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le quartier. La rénovation respecte le caractère d'origine du bâtiment — parquet et détails d'époque — tout en intégrant des infrastructures renouvelées et des finitions contemporaines. Parquet et carrelage dans l'ensemble de l'appartement. * Séjour lumineux * Cuisine entièrement équipée avec four neuf, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur * 2 chambres, dont une avec accès au balcon * Salle de bain avec baignoire et lave-linge/sèche-linge intégrés * WC séparé * Espace sous les combles (idéal comme espace de rangement ou bureau à domicile) * Loué semi-meublé — détails à préciser * Éclairage, rideaux et stores inclus * Cave privative disponible pour le rangement des vélos La localisation Excellente accessibilité pour la vie quotidienne comme pour les déplacements : * Flagey, l'Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre à 10 minutes à pied * Gare d'Etterbeek à 5 minutes à pied * Lignes de tram 7 et 25, ainsi que le bus 95 à proximité immédiate * Supermarchés, commerces de quartier et écoles facilement accessibles Informations pratiques * Loyer mensuel : 1 490 € * Charges : 190 €/mois (incluant le chauffage et l'entretien de l'immeuble) * À charge du locataire : internet, électricité et eau * Garantie locative : 2 mois de loyer Les visites peuvent être organisées par e-mail. Contact
Localisation— Emile De Bécolaan 94, 1050 ixelles
Analyse de l'environnement
Indices de proximité communale
Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.
Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.
Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.
Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.
Benchmark marché
1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 2 ch.
Loyer médian
1 725 €/mois
▼ 14% sous la médiane
54 annonces
Médiane par chambres
1 ch.
1 000 €/mois
51
2 ch.
1 725 €/mois
54
3+ ch.
2 563 €/mois
36
Tension du marché
198
Actives
0
Nouvelles
0
Baisses
Ce loyer
1 490 €/mois
▼ 14% sous la médiane
Historique du bien
Vendeur particulier
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