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Appartement à louer

2 chambres|1 salle de bain|88 m²|1050 — Ixelles
1 490 €/ mois

En ligne depuis 89 jours

Appartement à louer à Emile De Bécolaan 94 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
88 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

Appartement 2 chambres à Ixelles – disponible à partir d'août 2026 Magnifique appartement rénové situé au 5e étage d'un immeuble moderniste au cœur d'Ixelles, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. L'appartement 88 m² d'espace de vie soigneusement aménagé, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le quartier. La rénovation respecte le caractère d'origine du bâtiment — parquet et détails d'époque — tout en intégrant des infrastructures renouvelées et des finitions contemporaines. Parquet et carrelage dans l'ensemble de l'appartement. * Séjour lumineux * Cuisine entièrement équipée avec four neuf, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur * 2 chambres, dont une avec accès au balcon * Salle de bain avec baignoire et lave-linge/sèche-linge intégrés * WC séparé * Espace sous les combles (idéal comme espace de rangement ou bureau à domicile) * Loué semi-meublé — détails à préciser * Éclairage, rideaux et stores inclus * Cave privative disponible pour le rangement des vélos La localisation Excellente accessibilité pour la vie quotidienne comme pour les déplacements : * Flagey, l'Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre à 10 minutes à pied * Gare d'Etterbeek à 5 minutes à pied * Lignes de tram 7 et 25, ainsi que le bus 95 à proximité immédiate * Supermarchés, commerces de quartier et écoles facilement accessibles Informations pratiques * Loyer mensuel : 1 490 € * Charges : 190 €/mois (incluant le chauffage et l'entretien de l'immeuble) * À charge du locataire : internet, électricité et eau * Garantie locative : 2 mois de loyer Les visites peuvent être organisées par e-mail. Contact

Localisation— Emile De Bécolaan 94, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 2 ch.

Loyer médian

1 725 €/mois

▼ 14% sous la médiane

54 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    1 000 €/mois

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  • 3+ ch.

    2 563 €/mois

    36

Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

1 490 €/mois

▼ 14% sous la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 490 €/ mois
INDISPONIBLE