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Appartement à louer

4 chambres|3 salles de bains|250 m²|1050 — Ixelles
3 400 €/ mois

En ligne depuis 96 jours

Appartement à louer à Rue Franz Merjay 48 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT LOCATION

LATOUR ET PETIT LOCATION

Voir l'agence

Description

IXELLES – A proximité de la Place Brugmann, superbe APPARTEMENT (4ch/3sdb) triplex inversé de standing avec ascenseur privatif de ±250 m² et terrasse S_O. Il se compose au 3ème d'un hall d’entrée avec rangements intégrés donnant sur l’espace de vie (± 30m²) comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur l’intérieur d’îlot. Le 2ème étage offre un hall de nuit, suite parentale (±30m²) avec dressing, salle de douche et balcon, deux grandes chambres (±16 m² - 14 m²) et une deuxième salle de bains, espace débarras et chaufferie. Au dernier étage sous combles, quatrième chambre lumineuse (±20 m²) avec salle de douche. Un garage, cave avec espace buanderie en sous-sol et local vélo complètent le bien. Chaudière individuelle à condensation. Climatisation. PEB D+. Provisions de charges : 120€/mois (communs et entretien ascenseur privé). A découvrir en exclusivité chez L&P!

Localisation— Rue Franz Merjay 48, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS · 3+ ch.

Loyer médian

2 563 €/mois

▲ 33% au-dessus de la médiane

36 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

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  • 3+ ch.

    2 563 €/mois

    36

Tension du marché

198

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

3 400 €/mois

▲ 33% au-dessus de la médiane

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
3 400 €/ mois
INDISPONIBLE