Appartement à louer

Idéalement situé dans le quartier Mutsaard - DeWand connu pour ses commerces et ses facilités (tram, bus, Ring, A12) , situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet agréable appartement 1 chambre offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un vaste séjour de ± 40 m², particulièrement lumineux, agrémenté d'un placard de rangement intégré, d'étagères aménagées dans l'ancien foyer de cheminée ainsi que d'un bar ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement neuve, est semi équipée et comprend des taques à induction, une hotte, un double évier ainsi qu'un emplacement prévu pour un réfrigérateur (largeur maximale : 65 cm - profondeur maximale : 81 cm). Elle ne dispose pas de four ni de lave-vaisselle. Le hall de nuit dessert une première pièce polyvalente de ± 14 m², idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs selon les besoins des futurs occupants. Cette pièce donne accès à la chambre de ± 14 m², qui bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de ± 3 m², orienté sud-est. La chambre communique directement avec la salle de bains, également accessible depuis le hall de nuit. Celle-ci comprend une baignoire avec douche, un lavabo, un WC ainsi que les raccordements pour une machine à laver. L'appartement est entièrement carrelé et équipé d'un parlophone. PEB : D – 209 kWh/m²/an (Émissions de CO₂ : 41 kg/m²/an). Loyer : 1.120 €/mois Charges : forfait mensuel de 50 € comprenant l'entretien du jardinet, le nettoyage des parties communes ainsi que les consommations des communs. Les consommations privatives de gaz, d'eau et d'électricité ne sont pas comprises dans les charges et sont entièrement à charge du locataire via des compteurs individuels. Bail de 3 ans. Garantie locative : 2 mois de loyer. État des lieux d'entrée obligatoire, réalisé par un expert, avec frais partagés entre les parties. Disponible à partir du 1er août 2026. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous via le site internet d'Urban Concept. Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis uniquement à titre indicatif et non contractuel).