Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|209 m²|9990 — Maldegem
369 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Noordstraat 131 MaldegemPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
209 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
251 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

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Description

À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique ! La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante. Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts : Maison de commerce offrant un énorme potentiel Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire Allée privée et garage Aucune obligation de rénovation ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au Tel###. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Locatie— Noordstraat 131, 9990 maldegem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9990 MALDEGEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 782 €/m² (P25)1 840 €/m² (Mediaan)2 528 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 766 €/m²▼ 4% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

10 aug 2026
Eerste online plaatsing op369 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
369 000 €