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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|170 m²|9880 — Aalter
395 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Pontweg 34 AalterPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
170 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
204 m²
Heritage Vastgoed

Heritage Vastgoed

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Description

Vous recherchez une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager dans un quartier adapté aux enfants ? Alors cette magnifique maison familiale située à Aalter vaut vraiment le détour ! Située sur un beau terrain d’environ 352 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur, au cours desquels une attention particulière a été portée au confort, à la luminosité et à l’efficacité énergétique. Grâce à l’extension lumineuse de l’espace de vie, vous profitez d’un cadre de vie agréable et ouvert, avec un bel accès au jardin. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. La présence de panneaux solaires, de la climatisation et d’une batterie domestique assure non seulement un confort de vie supplémentaire, mais contribue également à réduire la facture énergétique. Le label EPC favorable confirme en outre le caractère économe en énergie de cette maison. Les atouts en bref : • Récemment entièrement rénovée • Extension lumineuse attenante à l’espace de vie • Prête à emménager • Label EPC économe en énergie – panneaux solaires – batterie domestique – climatisation • À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun En bref, une maison moderne et économe en énergie, idéalement située, que vous pourrez immédiatement transformer en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite. Simon Tel###ou Contact Informations pratiques : • Certificat PEB B | 114 kWh/m² par an – aucune obligation de rénovation • Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv • La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB.

Locatie— Pontweg 34, 9880 aalter

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9880 AALTER · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 763 €/m² (P25)2 071 €/m² (Mediaan)2 639 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 324 €/m²▲ 12% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
395 000 €
NIET BESCHIKBAAR