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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|142 m²|9820 — Merelbeke
449 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Herdenkingswijk 11 MerelbekePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
142 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
170 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

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Description

MERELBEKE FLORA Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec beaucoup de potentiel dans un excellent emplacement ? Alors cette maison située à FLORA est exactement ce qu’il vous faut. Vous pouvez la rénover/remettre au goût du jour à votre rythme avec une TVA réduite à 6 % ! DISPOSITION : Par le beau hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, vous accédez à un lumineux espace de vie, suivi d’une spacieuse cuisine équipée avec vue sur le jardin. À côté de la cuisine se trouve une pratique buanderie/espace de rangement. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. La maison dispose également d’un grand grenier accessible via une trappe, servant actuellement de rangement supplémentaire mais offrant certainement un potentiel d’aménagement en chambre(s) supplémentaire(s). À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse et d’un charmant jardin parfaitement entretenu. La longue allée mène au garage, où vous pouvez stationner aussi bien des vélos qu’une voiture. ATOUT : L’EMPLACEMENT ! Une recommandation idéale pour ceux qui recherchent une habitation dans un emplacement de premier choix avec encore de nombreuses possibilités. La gare de Merelbeke se trouve à 650 m, le tram Moscou à 1,5 km, Gent Zuid à 3 km, et toutes les principales voies d’accès (E40, E17 et R4), écoles et commerces sont accessibles à pied. EN RÉSUMÉ : cette maison possède tous les atouts pour être rénovée en une habitation familiale moderne et spacieuse dans un emplacement exceptionnel ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse : Tel###- Contact Les superficies mentionnées sont purement indicatives et non contractuelles.

Locatie— Herdenkingswijk 11, 9820 merelbeke

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9820 MERELBEKE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 058 €/m² (P25)3 014 €/m² (Mediaan)3 421 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 162 €/m²▲ 5% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
449 000 €
NIET BESCHIKBAAR