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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|219 m²|9820 — Merelbeke
625 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Hof ter Wallenlaan 11 MerelbekePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
219 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
263 m²

Description

L'EMPLACEMENT Située dans une impasse, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété vous offre intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. À seulement quelques minutes de Gand, cette maison allie une excellente accessibilité à un cadre verdoyant. Grâce à son Mobiscore de 8,7/10, les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers sont à proximité. De plus, les Merelbeekse Meersen, le Rotarybos, le Gentbos, la piscine Ter Wallen et l’exclusif club de golf de Zwijnaarde sont accessibles à pied ou à vélo. DESCRIPTION La maison est située sur un terrain spacieux comprenant un jardin à l’avant, une longue allée et un beau jardin à l’arrière avec vue sur la verdure. Ce cadre exceptionnel procure un sentiment de calme et d’intimité, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. On entre par le hall d’entrée qui donne accès au salon, à la cuisine avec coin repas attenant, au bureau et aux toilettes pour invités. Le salon, doté de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison. Grâce au bureau séparé, cette propriété est en outre idéale pour le télétravail ou pour les professions libérales. La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un double garage intégré. Contactez Kevin: Tel###(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

Locatie— Hof ter Wallenlaan 11, 9820 merelbeke

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9820 MERELBEKE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

2 058 €/m² (P25)3 014 €/m² (Mediaan)3 421 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 854 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
625 000 €
NIET BESCHIKBAAR