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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|164 m²|9500 — Grammont
199 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Marktweg 9 GrammontPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
164 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
197 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

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Description

Cette maison est idéalement située à proximité de la gare de Grammont et à la périphérie du centre-ville. Grâce à cet emplacement central, les supermarchés, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale. La maison doit être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement à votre goût. Les points positifs sont que la maison est exempte d'amiante, qu'elle est déjà équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et qu'elle dispose d'une isolation du toit. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau et à l'escalier menant au sous-sol. Vous trouverez ensuite le salon, qui communique ouvertement avec la cuisine, ce qui crée une sensation agréable d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, des toilettes séparées et une véranda intérieure donnant sur le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains. À côté de la salle de bains, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. En bref, une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix. Intéressé ? Vous souhaitez visiter ? Appelez Jordi au Tel###.

Locatie— Marktweg 9, 9500 grammont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9500 GRAMMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 80 advertenties in de zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Mediaan)2 076 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 213 €/m²▼ 20% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
199 000 €
NIET BESCHIKBAAR