Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|242 m²|9500 — Grammont
490 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Gaverstraat 198 GrammontPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
242 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
290 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

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Description

À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen) Infos vente : Pieter Cardoen – Tel###– Contact Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m². Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique). Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres. Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle). Atouts supplémentaires : Terrasses agréables Jardin orienté plein sud Terrain clôturé avec portail automatisé Zone non sujette aux inondations Bon mobiscore Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique La disponibilité est à discuter avec les propriétaires. Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le Tel###. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.

Locatie— Gaverstraat 198, 9500 grammont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9500 GRAMMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 80 advertenties in de zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Mediaan)2 076 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 025 €/m²▲ 33% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op490 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
490 000 €