Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|124 m²|9500 — Grammont
235 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison de maître à vendre à Molenstraat 32 GrammontPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
124 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
149 m²
CENTURY 21 ATG

CENTURY 21 ATG

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Description

Bienvenue dans cette charmante propriété située au cœur de Geraardsbergen. Cette propriété de caractère avec sa façade authentique en briques s'intègre parfaitement dans l'environnement historique de la ville. Avec une surface habitable de 124m², cette propriété offre toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou ceux qui veulent plus d'espace. L'intérieur a été récemment rénové dans un souci de confort et de fonctionnalité. La cuisine est dotée d'équipements contemporains, d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot de cuisine pratique avec plan de travail. La lumière naturelle offre un environnement de travail agréable dans cette pièce. La salle de bains est moderne et dispose de tous les équipements essentiels. La propriété se caractérise par des pièces propres et lumineuses, avec une bonne isolation et des finitions propres. Un atout particulier est l'emplacement magnifique près de l'eau. La propriété se trouve à une courte distance d'un canal idyllique avec des rives verdoyantes, parfaites pour les loisirs et la détente. Elle offre d'agréables possibilités de promenades et un cadre de vie serein. L'emplacement à Geraardsbergen est extrêmement pratique, avec une excellente accessibilité aux écoles, aux magasins et aux commodités. Cette propriété représente un investissement de base solide pour les acheteurs soucieux de la qualité qui recherchent une propriété authentique avec du charme et du potentiel dans une communauté dynamique.

Locatie— Molenstraat 32, 9500 grammont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9500 GRAMMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 80 advertenties in de zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Mediaan)2 076 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 895 €/m²▲ 25% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

10 aug 2026
Eerste online plaatsing op235 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
235 000 €