DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

3 slaapkamers|159 m²|9450 — Haaltert
245 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à B. de Sadeleerstraat 4 HaaltertPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
159 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
191 m²
Lierman Vastgoed

Lierman Vastgoed

Bekijk het agentschap

Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel###- Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing bevindt zich op een mooi perceel in Haaltert. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject dat volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. De woning is gunstig gelegen in de Burgemeester Emile De Saedeleerstraat, een centrale ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Aalst en Brussel. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investering. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met een karaktervolle volhouten deur met glas-in-lood, een eerste knipoog naar de authentieke elementen die deze woning rijk is. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit twee aansluitende salons met een charmante vintage tegelvloer in dambordpatroon en twee marmeren schouwen. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelder. Achteraan vindt u de veranda, die fungeert als overgang naar de buitenruimte en de bijgebouwen, met onder meer een praktische bergruimte en een apart buitentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval. De nachthal geeft via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een voortuin met toegangspad en een zijpoort die leidt naar de achterliggende tuin. De diepe tuin met gazon en moestuin biedt een zee aan ruimte en potentieel voor wie houdt van buitenleven. Kortom, een woning met authentieke charme en uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt op een centrale en goed bereikbare ligging. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

Locatie— B. de Sadeleerstraat 4, 9450 haaltert

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding10/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9450 HAALTERT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 569 €/m² (P25)1 776 €/m² (Mediaan)2 500 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 541 €/m²▼ 13% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
245 000 €
NIET BESCHIKBAAR