DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

3 slaapkamers|226 m²|9420 — Erpe Mere
395 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Oudenaardsesteenweg 785 Erpe-MerePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
226 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
271 m²
Lierman Vastgoed

Lierman Vastgoed

Bekijk het agentschap

Description

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter én potentieel? Dit te renoveren burgerhuis met stallingen in Burst biedt u een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 570 m², op een strategische locatie nabij de E40, combineert dit pand een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel beschikt de woonst op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eet- en woonkamer & keuken. Op de bovenverdieping 3 ruime slaapkamers met badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ook makkelijk omvormbaar. De stallingen zijn apart ingedeeld maar kunnen samengevoegd worden. Troeven van deze eigendom: - Polyvalente invulling: ideaal voor wie droomt van een ruime gezinswoning, co-housing, een combinatie van wonen en werken, of een project met bijgebouwen. - Bijgebouwen & stallingen: perfect voor opslag, atelier, hobbyruimte of kleinschalige activiteit. - Extra uitbreidingsmogelijkheden: aankoop van bijkomende gronden mogelijk (25are) - Topligging: vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel, op enkele minuten van de E40. Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel###of Contact Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non

Locatie— Oudenaardsesteenweg 785, 9420 erpe mere

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9420 ERPE MERE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

1 268 €/m² (P25)1 761 €/m² (Mediaan)2 434 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 748 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
395 000 €
NIET BESCHIKBAAR