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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|108 m²|9400 — Ninove
250 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Pamelstraat 255 NinovePEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
108 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
130 m²
Locals Vastgoed

Locals Vastgoed

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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison près du centre de Ninove, située à quelques minutes à pied de la gare et de plusieurs écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte, complété par une réserve pratique et une salle de bains. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres. Les combles entièrement aménagés accueillent deux chambres supplémentaires—idéales pour les familles, recevoir des invités ou aménager un espace de télétravail confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Côté technique, le bien offre également de très belles garanties. Aucune obligation de rénovation (PEB C), une installation électrique conforme, une toiture isolée, du double vitrage à haut rendement ainsi qu'une chaudière murale au gaz à condensation récente de 2021. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous sans hésiter au Tel###ou par e-mail à Contact .

Locatie— Pamelstraat 255, 9400 ninove

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9400 NINOVE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 23 advertenties in de zone

1 640 €/m² (P25)2 005 €/m² (Mediaan)2 760 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 315 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
250 000 €
NIET BESCHIKBAAR