DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

3 slaapkamers|165 m²|9320 — Erembodegem
219 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Wilgstraat 16 ErembodegemPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
165 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
198 m²
Van de Vondel Vastgoed

Van de Vondel Vastgoed

Bekijk het agentschap

Description

Deze lichtrijke woning is ideaal gelegen te Erembodegem, rustig, net buiten het centrum (wandelsafstand), op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en leefruimte met aangenaam zicht op het (zonne)terras en de zuidwest gerichte tuin, die tevens toegankelijk is via (brede) buurtweg, ideaal voor fietsen en (tuin)afval, enz.... Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog extra slaapkamers te creëren. Troeven van deze woning: locatie, rustig, EPC: D, dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering, achterliggende toegang van de tuin. Centrale ligging nabij station, winkels en scholen Vlotte bereikbaarheid van de E40 Een ideale starterswoning met veel potentieel!

Locatie— Wilgstraat 16, 9320 erembodegem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9320 EREMBODEGEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 16 advertenties in de zone

1 517 €/m² (P25)1 806 €/m² (Mediaan)2 268 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 327 €/m²▼ 27% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
219 000 €
NIET BESCHIKBAAR