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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|175|9300alost
239 000 €

Al 50 dagen op de markt

Maison à vendre à Hoveniersstraat 26 AlostPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
175
EPC/PEB-klasseWat is dat?
PEB C
Grondoppervlakte
210 m²
Van de Vondel Vastgoed

Van de Vondel Vastgoed

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Description

Vous recherchez un logement prêt à emménager dans le centre d'Alost, éventuellement associé à votre propre commerce ? Alors ce bien vaut vraiment le détour. Cette propriété a été entièrement reconstruite en 1993 avec une solide structure en acier et offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée a été exploité avec succès pendant pas moins de 31 ans comme friterie, ce qui souligne immédiatement le potentiel de cet emplacement. Aujourd'hui, cet espace peut parfaitement servir de local commercial, mais peut tout aussi bien être transformé en espace de vie à part entière ou en chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un débarras/cuisine pratique et des toilettes. Par l'escalier ouvert, vous accédez à l'espace de vie lumineux d'environ 35 m², revêtu de parquet en chêne, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté se trouve une cuisine spacieuse et séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d'un grenier avec une fenêtre Velux, idéal comme espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou chambres d'appoint. Vous rêvez de vivre en ville tout en ayant la possibilité de créer votre propre entreprise ? Alors ce bien est peut-être exactement ce qu'il vous faut ! ATTOUTS : Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle Construction solide (1993) Diverses possibilités Espace de vie spacieux et lumineux Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

LocatieHoveniersstraat 26, 9300 alost

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9300 ALOST · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 41 advertenties in de zone

1 610 €/m² (P25)1 895 €/m² (Mediaan)2 619 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 366 €/m²▼ 28% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig50 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op239 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
239 000 €
NIET BESCHIKBAAR