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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|205 m²|9280 — Lebbeke
449 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Langestraat 75 Lebbeke
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
205 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
246 m²
Era Wonen Dendermonde

Era Wonen Dendermonde

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : maison mitoyenne moderne à Lebbeke, située Langestraat, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare. Cette maison neuve (construction 2024) offre de grands espaces de vie, idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec un garage intégré et un parking supplémentaire à proximité, cinq chambres spacieuses et l'application du taux de TVA réduit à 6%, c'est une opportunité intéressante pour familles et investisseurs. Située au cœur résidentiel, avec un accès facile aux axes routiers. Pièces principales: • Séjour spacieux (37 m²) avec belle luminosité • Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner • 5 chambres (10 m², 18 m², 15 m², 12 m² et une pièce supplémentaire) • Salle de bain (9 m²) avec double lavabo, douche à l’italienne et meuble • Débarras (7 m²) avec espace technique • 2 toilettes séparées • Jardin (120 m²) idéal pour se détendre • Garage (18 m²) avec porte automatique Atouts: • Garage intégré et parking supplémentaire à quelques pas • 5 chambres spacieuses pour un confort optimal • Maison neuve en excellent état avec grands espaces et TVA à 6% applicable

Locatie— Langestraat 75 A, 9280 lebbeke

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9280 LEBBEKE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

1 110 €/m² (P25)1 900 €/m² (Mediaan)2 058 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 190 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
449 000 €
NIET BESCHIKBAAR