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Huis te koop

3 slaapkamers|156 m²|9220 — Hamme
255 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Kerkhofstraat 5 HammePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
156 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
187 m²
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 15h30 à 16h30 Immeuble mitoyen à rénover au cœur de Hamme Vous rêvez d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût et transformer en une maison familiale chaleureuse ? Ce bâtiment mitoyen datant de 1966 offre une excellente base pour ceux qui aiment se retrousser les manches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée et un deuxième hall avec toilettes qui donne accès à la buanderie et à un espace de vie/polyvalent supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités. En outre, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une terrasse. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou, après rénovation, pourrait servir de pièce supplémentaire (chambre ou hobby). Veuillez noter que le bien n'est pas exempt d'amiante, que l'électricité n'est pas conforme et qu'une taxe de rénovation s'applique. Cependant, avec la bonne approche et un peu d'amour, cela pourrait devenir une maison fantastique ! Avantages : - Bâtiment mitoyen avec potentiel de rénovation - 3 chambres à coucher - Espace polyvalent au rez-de-chaussée - Nombreuses possibilités de parking - Situation centrale à proximité des commerces et du centre ville Contactez-nous à l'adresse Contact ou appelez le Tel###. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont une valeur indicative.

Locatie— Kerkhofstraat 5, 9220 hamme

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9220 HAMME · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

1 465 €/m² (P25)1 716 €/m² (Mediaan)3 696 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 635 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
255 000 €
NIET BESCHIKBAAR