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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|213 m²|9200 — Dendermonde
499 000 €

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Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à DendermondePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
213 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
256 m²
Altro Vastgoed Dendermonde

Altro Vastgoed Dendermonde

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Description

Cette résidence à vendre à Dendermonde, proposée au prix de 499 000 €, représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Édifiée en 1978, cette maison semi-ouverte se distingue par une surface habitable généreuse de 213 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour agrémenté d’une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire et double lavabo complète ce niveau, ainsi qu’une pièce dédiée qui peut servir de bureau à domicile. La partie garage a été astucieusement aménagée pour offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, quatre chambres à coucher de dimensions confortables s’alignent autour d’une seconde salle de bains élégamment rénovée disposant d’une douche à l’italienne. Ce bien bénéficie également d’une triple vitrage assurant une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La maison est implantée sur un terrain de 534 m², offrant un jardin agréable, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Une annexe spacieuse se trouve à l’arrière, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, une activité professionnelle indépendante ou une extension de l’espace de vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville de Dendermonde et des axes routiers principaux. Le bien ne fait l’objet d’aucune protection spécifique ni de préemption, et il est proposé libre d’occupation. Avec un excellent certificat PEB (label B) et une absence totale d’amiante, cette maison allie qualité de construction et sécurité sanitaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel unique qu’offre cette résidence familiale complète et polyvalente.

Locatie— Wastijnestraat 20, 9200 dendermonde

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9200 DENDERMONDE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 647 €/m² (P25)1 950 €/m² (Mediaan)2 418 €/m² (P75)
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Prijs pand2 343 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoogPrijs gedaald en opnieuw geplaatst

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