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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|174 m²|9100 — Sint Niklaas
400 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Vijfstraten 201 Sint-NiklaasPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
174 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
209 m²
Heylen Vastgoed Waasland

Heylen Vastgoed Waasland

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Description

Ce HOB est situé à Vijfstraten, un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Nicolas. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité et les routes de liaison vers le centre de Saint-Nicolas et l'E17 sont également facilement accessibles. La propriété a été construite en 1977 et a été largement rénovée en 2014 et 2025. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse, qui est finie avec les parquets d'origine mais traités et qui est encore plus confortable grâce à un poêle à pellets. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 et est équipée de tous les appareils nécessaires. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse. Par un passage séparé le long de la maison, vous pouvez également accéder au jardin directement depuis la rue, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les poubelles. Depuis la véranda, vous avez également accès au garage. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble de salle de bains. L'étage mansardé est déjà aménagé et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre très spacieuse. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées ; les finitions intérieures restent à faire.

Locatie— Vijfstraten 201, 9100 sint niklaas

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9100 SINT NIKLAAS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 43 advertenties in de zone

1 907 €/m² (P25)2 250 €/m² (Mediaan)2 424 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 299 €/m²▲ 2% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
400 000 €
NIET BESCHIKBAAR