DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|114 m²|9050 — Ledeberg
299 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Petrus de Meyerestraat 31 LedebergPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
114 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
137 m²

Description

Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het Ledebergplein en diverse groen- en recreatievoorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Troeven Dak vernieuwd in 2017/2018 Asbestvrij 4 slaapkamers Gunstige ligging Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich de moderne keuken en de badkamer, die verder kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers zijn ondergebracht, waarvan één doorloopkamer. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische koer, ideaal voor het plaatsen van de vuilbakken. Deze op te frissen woning biedt heel wat potentieel en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Ledeberg. Beschikbaar bij akte! Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel###

Locatie— Petrus de Meyerestraat 31, 9050 ledeberg

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9050 LEDEBERG · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

2 631 €/m² (P25)3 112 €/m² (Mediaan)3 468 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 623 €/m²▼ 16% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
299 000 €
NIET BESCHIKBAAR