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Huis te koop

3 slaapkamers|246 m²|9040 — Sint Amandsberg
475 000 €

Al 104 dagen op de markt

Maison à vendre à Heiveldstraat 94 Sint-AmandsbergPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
246 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
295 m²

Description

Vous recherchez une maison à Sint-Amandsberg que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette propriété est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 246 m², cette maison offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. EMPLACEMENT Cette maison spacieuse, à rafraîchir, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, juste à la périphérie du centre de Gand (Sint-Amandsberg). La rue allie un cadre de vie agréable à un accès facile au centre de Gand et à la R4. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité immédiate, telles que des supermarchés, des écoles et des commerces de proximité. La gare de Gand-Dampoort se trouve à quelques pas de la maison. De plus, vous êtes à proximité du Potuitpark et du Rozenbroekenpark — idéal pour ceux qui aiment profiter de la verdure en ville. Mobiscore de 9,3/10. AGENCEMENT Vous entrez dans la maison par le garage intégré, qui donne directement sur le salon lumineux avec coin repas et cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin orienté sud et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Vous trouverez également un bureau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé en partie comme garage/atelier, mais peut être transformé en un espace de vie particulièrement spacieux. Le jardin ensoleillé de 250 m² est entièrement privé et dispose en outre d'un espace extérieur polyvalent. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, des toilettes et un espace de rangement pratique. ATTOUS - Maison économe en énergie (PEB B) - Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel - Proximité du parc de loisirs Rozebroeken Venez la découvrir par vous-même et contactez Bram pour plus d'informations ou pour une visite au Tel###.

Locatie— Sint Amandsberg

Locatie niet beschikbaar

Deze advertentie is inactief.

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9040 SINT AMANDSBERG · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 470 €/m² (P25)2 760 €/m² (Mediaan)3 530 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 931 €/m²▼ 30% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig104 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
475 000 €
NIET BESCHIKBAAR