DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|162 m²|9000 — Gand
475 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Wittelinkstraat 31 GandPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
162 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
194 m²

Description

Gelegen in de gegeerde Wittelinkstraat, in een volledig nieuw aangelegde doodlopende straat, vindt u deze ruime en instapklare gezinswoning.. Hier geniet u van alle voordelen van een residentiële omgeving, terwijl het centrum van Gent zich op fietsafstand bevindt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval. Achteraan bevindt zich een gezellige, zuidgerichte stadstuin waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De volledig vernieuwde zolder vormt een absolute meerwaarde en kan perfect gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een private oprit en is volledig onderkelderd. Een instapklare woning op een gegeerde ligging, met een uitstekende bereikbaarheid en alle comfort voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum van Gent. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel###

Locatie— Wittelinkstraat 31, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Mediaan)3 609 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 932 €/m²▼ 1% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
475 000 €
NIET BESCHIKBAAR