DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|235 m²|9000 — Gand
385 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Zwijnaardsesteenweg 408 GandPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
235 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
282 m²

Description

Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Arthur voor meer info en/of bezoek: Tel###Ligging Deze eigendom is uitstekend gelegen aan de Zwijnaardsesteenweg in Gent, op een strategische locatie nabij UZ Gent en het Sint-Pietersstation. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, autostrades en het openbaar vervoer geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en groenzones in de directe omgeving, waardoor u het stadsleven perfect combineert met een aangename woonomgeving. Indeling Deze ruime eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om een ruime gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en woonbehoeften. De woning is volledig te renoveren, zowel op vlak van afwerking als energetische prestaties (EPC F), waardoor u de kans krijgt om een hedendaagse en energiezuinige thuis te realiseren. Belangrijk: volgens de huidige stedenbouwkundige bestemming is dit pand vergund als handelswoning, dit is echter nevenfunctie ondergeschikt aan het wonen. Het is dan ook vrijgesteld van vergunning om deze nevenfunctie weg te halen. Troeven Topligging nabij UZ Gent en Sint-Pietersstation Uitstekende bereikbaarheid Groot bewoonbaar oppervlak Een unieke opportuniteit voor wie een eigendom met karakter en mogelijkheden zoekt op een toplocatie in Gent.

Locatie— Zwijnaardsesteenweg 408, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Mediaan)3 609 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 638 €/m²▼ 45% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
385 000 €
NIET BESCHIKBAAR