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Huis te koop

8 slaapkamers|6 badkamers|444 m²|9000 — Gand
2 200 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202 GandPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
8
Badkamers
6
Woonoppervlakte
444 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
533 m²
Victoire Junot - Uccle Vente

Victoire Junot - Uccle Vente

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Description

Victoire-Junot vous présente une superbe maison de maître datant de 1906 construite par l'architecte Adrien Ledoux et offrant environ 444 m² de surface habitable (selon le PEB), idéalement située à quelques pas du centre historique de la ville de Gand, des commerces, restaurants, transports en commun et de l’université. Le bien comprend quatre unités de logement reconnues, chacune avec ses propres installations, tout en conservant son charme d’origine : hauts plafonds, éléments authentiques et détails de caractère. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin de ville avec plusieurs terrasses – un atout rare au cœur de la ville de Gand. Idéal comme immeuble de rapport, habitation intergénérationnelle ou investissement de caractère. Installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! – PEB B. Lien historique unique : c’est ici qu’est née Jenny de Montigny, cette dernière étant la muse du célèbre peintre Emile Claus.

Locatie— SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Mediaan)3 609 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 955 €/m²▲ 67% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
2 200 000 €
NIET BESCHIKBAAR