Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|210 m²|9000 — Gand
389 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Muidepoort 43 GandPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
210 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
252 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

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Description

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au Tel###pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

Locatie— Muidepoort 43, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

9000 GAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Mediaan)3 609 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 852 €/m²▼ 38% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op389 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
389 000 €