DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|155 m²|9000 — Gand
465 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Louis Van Houttestraat 74 GandPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
155 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
186 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Bekijk het agentschap

Description

Située dans un excellent quartier de Gentbrugge, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2016 est prête à emménager et offre un parfait équilibre entre espace, luminosité et confort. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre. Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre et d'une élégante salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage offre deux autres chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, via une suite en enfilade, au grenier aménagé, qui peut parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace hobby. La maison dispose ainsi de quatre véritables espaces de couchage. Grâce à son excellent PEB B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie avec une faible consommation. L'emplacement constitue un atout majeur. Les écoles, commerces, transports en commun ainsi que les accès aux autoroutes se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité. Prix indicatif : 465.000 € Intéressé(e) ? Contactez Ruben au Tel###ou par e-mail à Contact . Vous pouvez également nous contacter via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée.

Locatie— Louis Van Houttestraat 74, 9000 gand

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

9000 GAND · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

2 331 €/m² (P25)2 968 €/m² (Mediaan)3 609 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 000 €/m²▲ 1% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
465 000 €
NIET BESCHIKBAAR