Huis te koop

Située à Ieper, plus précisément au 522 Diksmuidseweg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique au prix de 399 000 €. Édifiée en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété polyvalente bénéficie d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une surface totale inscrite dans un terrain de 454 m². Le bien s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle grâce à une organisation actuelle comprenant une partie habitation luxueusement aménagée à l’étage et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. La structure offre ainsi une double vocation : soit un usage mixte avec une fonction de bureau complémentaire, soit une transformation possible en une maison unifamiliale classique, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une zone d’accueil, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, de cinq bureaux séparés, ainsi que des installations sanitaires et d’un local de rangement/ buanderie. À l’étage se trouve un appartement lumineux doté d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée dans un style campagnard, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’un grand grenier fonctionnel. L’extérieur propose une entrée latérale, un garage double et un terrain aux dimensions généreuses (13 mètres de façade sur 34 mètres de profondeur). Parmi les atouts techniques notables figurent un système d’alarme, des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique (consommation primaire nulle), ainsi que des sanitaires récents. Ce bien ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Implantée dans une zone agricole non soumise à des risques d’inondation, cette propriété jouit d’un cadre calme et dégagé tout en restant idéalement située dans la région d’Ieper. Son orientation nord-est assure une luminosité agréable durant la journée. L’absence de préemption facilite les démarches administratives pour un futur acquéreur. Cette résidence polyvalente saura séduire autant les professionnels en quête d’un espace complet pour leur activité que les familles cherchant un cadre de vie confortable avec la possibilité d’adapter les volumes selon leurs besoins. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare au prix de 399 000 €.