Huis te koop

3 slaapkamers|156 m²|8900 — Ieper
149 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à IeperPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
156 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
187 m²

Description

Située dans la paisible et agréable quartier de Ligywijk à Ieper, cette résidence à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 149 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 156 m², déployée sur deux niveaux. Dès l’entrée, une hall d’accueil ouvre sur un séjour convivial et une cuisine attenante. Une veranda lumineuse donne une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un toilette séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, une salle de nuit dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit bien distinct du séjour. Le bien est implanté sur un terrain de 358 m², dont la façade orientée sud-ouest favorise un bel ensoleillement. Le jardin, qui accompagne la maison, propose un espace extérieur agréable et intimiste. Une remise extérieure complète ce cadre en offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin ou les vélos. La façade de la maison, d’une largeur de 12 mètres pour une profondeur du terrain de 34 mètres, présente une architecture à deux façades sans balcon. La propriété dispose aussi d’une place de parking extérieure, en plus du garage intérieur. Il est important de noter que la maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans droits de préemption ni risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche du centre-ville d’Ieper et des commodités quotidiennes. Ce cadre résidentiel prisé offre une qualité de vie appréciable dans un environnement sécurisé et familier. Le chauffage n’est pas spécifié, la maison est équipée de simple vitrage et ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme ou d’ascenseur. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant aménager selon leurs besoins dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière.

Locatie— Ligywijk 119, 8900 ieper

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

8900 IEPER · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

1 377 €/m² (P25)1 732 €/m² (Mediaan)2 246 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand955 €/m²▼ 45% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op149 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
149 000 €