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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|162 m²|8800 — Roeselare
306 690 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Simonne Brugghestraat 15 Roeselare
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
162 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
194 m²

Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et convivial. Avec une superficie habitable de 162 m², cette maison spacieuse dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux, grâce à sa conception moderne et son efficacité énergétique. La maison bénéficie également d'une grande entrée avec une porte sectionnelle automatique menant à une vaste garage intérieur, offrant sécurité et commodité, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. L’agencement intérieur se distingue par ses finitions de qualité, notamment la présence de chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à un réseau de chauffage urbain, garantissant confort et économies d’énergie. Installée dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de nombreuses écoles, hôpitaux, commerces, ainsi que de divers espaces récréatifs, en fait un lieu de vie pratique pour tous les profils. La localisation stratégique permet également une excellente accessibilité via les routes principales et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les centres urbains ou vers d’autres régions. La propriété est implantée sur un terrain de 180 m², avec une façade de 8 mètres, dans un secteur classé en zone résidentielle avec une qualité urbanistique remarquable (G-score : A). Le prix fixé à 300 615 € inclut la TVA applicable, ce qui en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent un nouveau logement haut de gamme dans cette région dynamique. Pour découvrir tous les avantages de cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez acheteur particulier ou investisseur, cette maison à Roeselare offre une combinaison idéale entre confort moderne, praticité et cadre de vie agréable. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en nous sollicitant dès aujourd’hui.

Locatie— Simonne Brugghestraat 15, 8800 roeselare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8800 ROESELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 448 €/m² (P25)1 746 €/m² (Mediaan)2 367 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 893 €/m²▲ 8% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
306 690 €
NIET BESCHIKBAAR