DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|310 m²|8800 — Roeselare
409 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Begoniastraat 71 RoeselarePEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
310 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
372 m²

Description

Zeer ruime woning gelegen op een toplocatie in Roeselare, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade, bestaande uit een inkomhal met vestiaire, leefruimte met parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met bijhorende zithoek/tweede leefruimte, apart toilet, was- en bergruimte, inpandige garage. Buiten kan je genieten van een volledig ommuurde, uiterst groene en gezellige tuin met terras en stenen tuinhuis. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een dressing/ bureau, badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabomeubel, en een apart toilet. Op de zolderverdieping is er een slaapkamer en een extra leefgedeelte/ hobbyruimte. Deze woning biedt de mogelijkheid om wonen en werk te combineren. Extra troeven: 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten Vernieuwde condensatieketel in 2024 Aluminium schrijnwerk Regenwaterputten met een totale capaciteit van 6.000 liter Karaktervolle elementen Toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade Inpandige garage Droge kelder Gezellige en groene tuin met ruim terras Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar Tel###

Locatie— Begoniastraat 71, 8800 roeselare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8800 ROESELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 448 €/m² (P25)1 746 €/m² (Mediaan)2 367 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 319 €/m²▼ 24% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
409 000 €
NIET BESCHIKBAAR