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Huis te koop

3 slaapkamers|145 m²|8800 — Roeselare
293 844 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Simonne Brugghestraat 28 Roeselare
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
145 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
174 m²

Description

Dans le lotissement paisible et convivial pour les enfants Het Heldenkwartier, à la frontière de Roulers et Hooglede, Hectaar réalise trois nouvelles constructions modernes.Elles allient une architecture contemporaine à un cadre de vie familial et une excellente accessibilité. De plus, les écoles, hôpitaux, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Ces habitations garantissent non seulement un confort de vie de qualité, mais représentent également un investissement judicieux. Grâce à leur emplacement dans un quartier en plein développement, à la forte demande locative locale et à leur construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Composition des maisons :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, buanderie et un séjour spacieux avec cuisine ouverte.Étage : hall de nuit avec WC séparé, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.Choisissez dès aujourd’hui les finitions de votre maison selon vos goûts personnels : sol, escalier, portes intérieures, cuisine et salle de bain – en collaboration avec nos fournisseurs partenaires.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via un réseau de chaleur Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Citerne d’eau de pluie de 10.000 L – raccordée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur Place de parking privée incluse La livraison est prévue pour août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifiez une visite sur place.

Locatie— Simonne Brugghestraat 28, 8800 roeselare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8800 ROESELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 448 €/m² (P25)1 746 €/m² (Mediaan)2 367 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 027 €/m²▲ 16% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
293 844 €
NIET BESCHIKBAAR