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Huis te koop

3 slaapkamers|140 m²|8800 — Roeselare
288 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Gitsestraat 545 Roeselare
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
140 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
168 m²

Description

Cette résidence neuve à vendre à Roeselare, proposée au prix de 288 000 €, présente une opportunité rare dans un cadre à la fois calme et parfaitement adapté à une vie familiale. Implantée dans la Gitsestraat, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 140 m² répartie sur un terrain de 230 m². Avec une façade de 7 mètres et une profondeur de terrain de 32 mètres, cette maison de deux façades offre un cadre de vie aéré et fonctionnel. Conçue pour répondre aux besoins contemporains, elle allie confort et modernité dans un environnement résidentiel non soumis aux risques d’inondation. Dotée de trois chambres spacieuses, cette résidence se distingue par une architecture neuve qui favorise un agencement optimal des espaces. L’habitation comprend également un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. La maison est équipée des dernières technologies en matière de chauffage, avec un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une connexion au réseau de chaleur assurant une performance énergétique élevée et durable. L’absence de jardin ou terrasse rend cette maison particulièrement adaptée à des amateurs recherchant un entretien minimal tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Située à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux infrastructures essentielles telles que les écoles, hôpitaux et commerces. Cette localisation stratégique assure un quotidien pratique tout en préservant la tranquillité du voisinage. Le prix indiqué inclut la TVA applicable, ce qui représente un avantage certain pour l’acquéreur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier qui conjugue modernité, confort et emplacement idéal à Roeselare.

Locatie— Gitsestraat 545 a, 8800 roeselare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8800 ROESELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 448 €/m² (P25)1 746 €/m² (Mediaan)2 367 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 057 €/m²▲ 18% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoog3 keer opnieuw geplaatst

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
288 000 €
NIET BESCHIKBAAR