DIT PAND IS MEERMAALS GEPLAATST

Onze tracker heeft gedetecteerd dat dit pand 1 keer opnieuw is geplaatst door het agentschap.

Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|162 m²|8800 — Roeselare
473 700 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Sint-Eloois-Winkelsestraat 38 Roeselare
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
162 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
194 m²

Description

À proximité du charmant centre du village de Oekene, dans la Sint-Eloois-Winkelsestraat, se trouvent deux spacieux terrains à bâtir d’environ 630 m² et 865 m², situés dans un environnement calme et verdoyant avec une zone agricole à l’arrière. Vous y profitez d’une vue dégagée, d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Roulers. La localisation combine parfaitement tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, infrastructures sportives et AZ Delta se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes routiers et l’E403. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort ni à la mobilité.Sur le Lot 06, une charmante maison neuve aux accents champêtres sera réalisée. Les acquéreurs auront le choix entre une configuration avec 3 chambres et 1 salle de bain ou une version plus spacieuse avec 5 chambres et 2 salles de bain.La maison sera construite sans combustibles fossiles et équipée de série d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D et d’un chauffage par le sol. Cela garantit un cadre de vie écoénergétique, des coûts de consommation réduits et un confort optimal. L’ensemble des finitions pourra être personnalisé selon vos goûts. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs, vous choisissez vous-même les matériaux, couleurs et finitions afin de créer une habitation parfaitement adaptée à votre style, vos envies et votre budget.Sur le Lot 07, nous conservons la possibilité de développer un projet entièrement sur mesure avec nos architectes, selon vos souhaits, votre style et votre budget. Découvrez toutes les possibilités de notre concept “Construire sur mesure” et créez une habitation qui correspond parfaitement à votre mode de vie.Les atouts Vue verdoyante permanente apportant calme et sérénité toute l’année Excellente accessibilité Beaux terrains avec orientation optimale (sud-ouest) Choix entre 3 ou 5 chambres Possibilité de projet entièrement sur mesure Possibilité d’acquérir la parcelle agricole située à l’arrière Intéressé par ce projet résidentiel unique à Oekene ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Locatie— Sint-Eloois-Winkelsestraat 38 H, 8800 roeselare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8800 ROESELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 448 €/m² (P25)1 746 €/m² (Mediaan)2 367 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 924 €/m²▲ 67% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
473 700 €
NIET BESCHIKBAAR