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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|117 m²|8680 — Koekelare
369 000 €

Al 64 dagen op de markt

Maison à vendre à Houtzagerijstraat 9 KoekelarePEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
117 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
140 m²
Vastgoed Sinnaeve Koekelare

Vastgoed Sinnaeve Koekelare

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Description

Cette résidence moderne à vendre à Koekelare, proposée au prix de 369 000 €, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans un environnement paisible. Construite en 2019, cette habitation semi-ouverte s’étend sur une surface habitable de 117 m², implantée sur un terrain de 329 m² orienté sud. Son architecture récente répond aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un E-peil remarquable de 22, attestant d’une excellente performance énergétique. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2043. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC. La distribution intérieure s’organise autour d’une entrée accueillante comportant un toilette invité et un espace buanderie/pratique, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement adapté aux familles cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Située dans une rue sans issue au sein du quartier résidentiel calme de De Mokker, la maison permet de profiter d’un cadre serein et sécurisé. À courte distance à pied, on trouve divers services essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, une pharmacie ainsi que des écoles primaires et structures d’accueil pour enfants. Un atout supplémentaire est la présence d’une aire de jeux dans le voisinage, idéale pour les enfants. La propriété dispose également d’un jardin joliment aménagé avec une dalle bétonnée derrière un portail, offrant la possibilité d’y installer un abri de jardin ou un espace extérieur supplémentaire. Deux places de parking communales sont attribuées à la maison, renforçant le confort du stationnement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Koekelare pour acquérir une maison clé sur porte récente et économe en énergie dans un cadre résidentiel calme et convivial. La disponibilité immédiate lors de l’acte constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. Nous vous invitons à contacter notre agence via le site### afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison confortable et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence parfaitement adaptée à une vie de famille harmonieuse dans la région.

Locatie— Houtzagerijstraat 9, 8680 koekelare

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8680 KOEKELARE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 711 €/m² (P25)2 013 €/m² (Mediaan)2 315 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 154 €/m²▲ 57% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig64 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
369 000 €
NIET BESCHIKBAAR