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Huis te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|193 m²|8650 — Klerken
549 000 €

Al 70 dagen op de markt

Villa à vendre à Smissestraat 47 KlerkenPEB A+
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
193 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
232 m²

Description

Découvrez cette villa d’exception située au cœur du paisible village de Klerken, à quelques minutes de Diksmuide, proposée à la vente au prix de 549 000 €. Édifiée en 2012, cette demeure familiale allie parfaitement espace et confort avec ses 193 m² de surface habitable sur un terrain de 740 m² orienté plein sud. Pensée pour offrir une harmonie entre fonctionnalité et bien-être, elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée récente, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour et se complète par une buanderie pratique. Un espace nuit au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bains permet un accès facile et un confort optimal au quotidien. La villa bénéficie d’aménagements de qualité, notamment une double garage capable d’accueillir deux véhicules ainsi que des places de parking privées. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains à finaliser avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace grenier aménagé en cinquième chambre, garantissant ainsi une grande flexibilité pour la famille. Le confort énergétique est assuré grâce à des installations modernes telles qu’un système de panneaux photovoltaïques, une batterie domestique et un filtre à eau. La construction solide repose sur des doubles voûtes en béton, assurant robustesse et durabilité. L’extérieur séduit par son jardin soigné et intime, bordé de haies et d’arbres tuteurs, un véritable havre de paix exposé au sud avec un abri de jardin doté d’une terrasse couverte. Un jacuzzi est aussi disponible en négociation. Située dans un cadre résidentiel calme sans droit de préemption ni zone inondable, cette villa offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité aux commodités telles qu’écoles, commerces et transports en commun. Son orientation optimale et ses nombreux espaces à vivre font d’elle un bien rare sur le marché. Prête à accueillir une famille cherchant à conjuguer qualité de vie et praticité, cette maison n’attend que votre visite. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable à Klerken.

Locatie— Smissestraat 47, 8650 klerken

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8650 KLERKEN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 445 €/m² (P25)2 491 €/m² (Mediaan)2 899 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 845 €/m²▲ 14% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
549 000 €
NIET BESCHIKBAAR