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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|52 m²|8620 — Nieuwpoort
235 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à victorlaan 1 NieuwpoortPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
52 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
62 m²
ERA - Servimo Nieuwpoort

ERA - Servimo Nieuwpoort

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Description

À vendre : charmante maison à Nieuport, idéalement située à proximité de la côte. Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un bien à Nieuport. Située entre le centre-ville et la zone touristique, elle convient parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire à la mer. Grâce à son environnement verdoyant et à la proximité des espaces de loisirs et d'un parc, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Avec un certificat PEB de classe C, cette habitation présente également une bonne performance énergétique. Son jardin compact offre un espace extérieur idéal pour se détendre. La maison est actuellement exploitée comme location de vacances, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec une clientèle existante. Atouts: • Située dans un environnement verdoyant. • Idéale comme résidence principale ou résidence secondaire à la côte. • Certificat PEB : classe C. • À deux pas de la mer. • Excellent potentiel d'investissement grâce à l'activité de location de vacances existante. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Contact ou Tel###VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Locatie— victorlaan 1 18, 8620 nieuwpoort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

8620 NIEUWPOORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

2 019 €/m² (P25)3 064 €/m² (Mediaan)4 328 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 519 €/m²▲ 47% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

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10 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
13 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
235 000 €