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Huis te koop

4 slaapkamers|190 m²|8620 — Nieuwpoort
529 000 €

Al 64 dagen op de markt

Villa à vendre à Oude Veurnevaart 61 NieuwpoortPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
190 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
228 m²
Century 21 Tackoen

Century 21 Tackoen

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Description

Découvrez cette villa spacieuse et parfaitement entretenue à vendre à Nieuwpoort, proposée au prix de 529 000 €. Située au 61 Oude Veurnevaart, cette propriété de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement placée en bordure du magnifique réserve naturelle des Koolhofputten. Ce bien immobilier entièrement meublé séduit par son élégance et son confort, convenant aussi bien à une famille qu’à des professionnels cherchant un environnement paisible et inspirant. La villa, construite en 1986, comprend quatre grandes chambres et deux toilettes, offrant un espace généreux pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable pour le télétravail. Le confort moderne est assuré par une salle de bain contemporaine et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin orienté au sud, entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un garage intégré ainsi que d’une allée privée permettant de stationner deux véhicules, un atout précieux dans cette région. Cette villa à rénover est dotée d’un certificat électrique conforme et affiche un usage énergétique primaire de 210 kWh/m²/an. La parcelle de 350 m² complète l’ensemble permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à la fois fonctionnelle et idéalement située à Nieuwpoort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien unique prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Locatie— Oude Veurnevaart 61, 8620 nieuwpoort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8620 NIEUWPOORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

2 019 €/m² (P25)3 064 €/m² (Mediaan)4 328 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 784 €/m²▼ 9% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig64 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
529 000 €
NIET BESCHIKBAAR