Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|198 m²|8570 — Anzegem
449 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à AnzegemPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
198 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
238 m²

Description

Maison familiale de caractère et économe en énergie sur un terrain de 445 m², située au calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend un hall d’entrée spacieux avec WC visiteurs, un séjour lumineux avec parquet, coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une buanderie/rangement pratique et un jardin entièrement clôturé avec grande terrasse, abri de jardin et accès par un portillon latéral. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d’un escalier fixe vers le deuxième étage. Celui-ci comprend deux chambres supplémentaires, un local technique, une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une trappe vers le grenier isolé. La combinaison de rénovations modernes et d’éléments authentiques préservés confère à cette maison un caractère unique. Atouts : PEB B (climatiseurs non pris en compte) Panneaux solaires 4 climatiseurs Mitsubishi Nouvelle chaudière à condensation (2025) Électricité conforme 198 m² habitables Jardin clôturé avec accès Robot tondeuse Citerne d’eau de pluie et puits Entièrement repeinte en 2026 Finitions de qualité avec éléments authentiques préservés Vente SANS agence via le concept Smart Houses. Informations ou visite : contactez directement le propriétaire au Tel .

Locatie— Molendreef 68, 8570 anzegem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

8570 ANZEGEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 056 €/m² (P25)1 736 €/m² (Mediaan)3 110 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 268 €/m²▲ 31% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaag

Geschiedenis van het pand

28 sep 2026
Eerste online plaatsing op449 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
449 000 €