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Huis te koop

7 slaapkamers|2 badkamers|480 m²|8500 — Courtrai
1 249 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Sint-Margriete-Houtemlaan 9 CourtraiPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
7
Badkamers
2
Woonoppervlakte
480 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
576 m²

Description

Villa avec piscine, 7 chambres et 2 salles de bains située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Courtrai. Cette villa authentique et pleine de charme se distingue par son allure majestueuse, son caractère intemporel et son cadre de vie agréable. La propriété respire la qualité et l’élégance, avec une architecture qui préserve naturellement sa valeur historique et son identité propre. Son jardin de près de 3.000 m2 avec des arbres centenaires en fait une beauté rare ! La Piscine est un atout à ne pas résister ! Il s’agit d’une villa solide et de caractère, conçue avec un souci d’espace et des proportions harmonieuses, offrant une synergie exceptionnelle en termes de qualité de vie. La distribution existante ainsi que les lignes architecturales constituent une base idéale pour les amateurs d’un bien alliant prestance, authenticité et potentiel. La villa bénéficie d’un environnement verdoyant très recherché, tout en offrant une accessibilité optimale vers le centre de Courtrai, les grands axes et les commodités. Une localisation qui conjugue charme et discrétion avec une proximité urbaine appréciable. Une opportunité rare pour les amateurs d’un habitat de caractère dans un emplacement de premier choix, où situation et art de vivre s’unissent dans un ensemble cohérent et de grande qualité. Une prise en charge complète de la rénovation peut être envisagée grâce à une collaboration avec Cobras Architecten (plus d’informations sur demande). Contact : Moena LANGENRAEDT : Tel###Contact###

Locatie— Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 courtrai

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

8500 COURTRAI · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 21 advertenties in de zone

1 445 €/m² (P25)2 292 €/m² (Mediaan)3 035 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 602 €/m²▲ 14% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
1 249 000 €
NIET BESCHIKBAAR