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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|242 m²|8434 — Westende
580 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Lombardsijdelaan 125 WestendePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
242 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
290 m²
ERA - Servimo Nieuwpoort

ERA - Servimo Nieuwpoort

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Description

À vendre: maison mitoyenne pleine de charme au cœur de Westende, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Construite entre 1919 et 1930, cette propriété allie caractère authentique et vaste espace extérieur de 1423 m². Sa situation centrale offre un cadre résidentiel avec tout à portée de main. Une rénovation du rez-de-chaussée a permis de créer un équilibre harmonieux entre efficacité énergétique et modernité. Grâce à son agencement, la maison offre également la possibilité d’être divisée en 2 unités, ce qui la rend intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les résidents permanents. Pièces principales: • Salon chaleureux avec accès à la terrasse • Salle à manger attenante à la cuisine • Deux chambres avec possibilité jusqu'à 5 chambres • Deux salles de bains • Bureau et salle de loisirs • Véranda avec vue sur le jardin • Garage et espace de rangement • Présence de panneaux solaires Atouts: • Emplacement central dans le noyau résidentiel de Westende • Grand jardin de 1423 m² avec piscine • Maison authentique avec plusieurs espaces fonctionnels Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Locatie— Lombardsijdelaan 125, 8434 westende

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

8434 WESTENDE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

2 194 €/m² (P25)2 560 €/m² (Mediaan)3 370 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 397 €/m²▼ 6% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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24 jun 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
580 000 €