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Huis te koop

3 slaapkamers|299 m²|7972 — Aubechies
269 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Place Roger Lallemand 12 AubechiesPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
299 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
359 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

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Description

L’Agence Leclercq vous présente cette bâtisse de +- 300m2 au cachet remarquable, située sur une petite place offrant une visibilité idéale. Sa façade imposante et ses lignes authentiques séduiront les amateurs de belles constructions. Implantée sur un vaste terrain verdoyant, elle bénéficie également d’un passage latéral, un atout rare pour l’accès et la fonctionnalité du bien. Le rez-de-chaussée propose un bureau, plusieurs ateliers, une buanderie et un garage traversant, un ensemble modulable permettant de nombreux aménagements selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave et l’entre-sol offre un espace de stockage. À l’étage, un grand espace de vie lumineux, trois chambres et une salle de bain moderne composent un niveau chaleureux et harmonieux. Côté technique : feu à pellets au rez, feu à bois à l’étage, chauffage central gaz au 1er, toiture refaite, électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Un bien rare où charme, espace et potentiel se rencontrent !! PEB "D" - soit 339 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 101 248 kWh/an - N°20190414003532. Bien Bien référencé:7695303. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Locatie— Place Roger Lallemand 12, 7972 aubechies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7972 AUBECHIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 496 €/m² (P25)1 760 €/m² (Mediaan)2 024 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand900 €/m²▼ 49% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
269 000 €
NIET BESCHIKBAAR