Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|332 m²|7900 — Leuze En Hainaut
430 000 €

Al 70 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue des Alliés 40 Leuze-en-HainautPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
332 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
398 m²
Robberechts, Emmanuelle

Robberechts, Emmanuelle

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Description

Magnifique villa sur 27 ares, alliant volumes généreux et finitions soignées. RDC : hall d'entrée avec rangement, nouveau WC séparé, living (+50m²) avec espace bureau et feu à pellets et salle à manger ouverte sur le jardin avec cassette fonctionnelle, cuisine hyper-équipée (évier double-bac, taques vitrocéramiques, four électrique, frigo/congélateur encastrés, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle). 1er étage : hall de nuit avec WC séparé et placards encastrés, 5 chambres dont 4 grandes (rangements, placards et/ou arrivée d'eau). Salle de bains avec double évier et douche italienne (siège, banc, porte-serviettes). Combles et sous-sol : grenier isolé et aménagé, chauffage, Velux. Caves multiples (cave à vin, buanderie, chaufferie, atelier, rangement). Accès direct chaufferie-garage (porte motorisée, commande à distance). Atouts : citerne d'eau de pluie avec pompe (machines et WC), volets électriques, alarme, panneaux photovoltaïques (>80% de la consommation couverte), chauffage central au gaz, plateformes rénovées, parquet d'origine, châssis double vitrage PVC au RDC. PEB : C RC: 1.519€

Locatie— Rue des Alliés 40, 7900 leuze en hainaut

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7900 LEUZE EN HAINAUT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

990 €/m² (P25)1 514 €/m² (Mediaan)1 639 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 295 €/m²▼ 14% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op430 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
430 000 €