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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|149 m²|7870 — Lens
203 032 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de la Garde 7 Lens
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
149 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
179 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

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Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres: Maison neuve numéro 7 (lot7) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin. Description: Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud). Livraison en état de gros-oeuvre fermé. Possibilité de commander un clef sur porte (devis sur demande). La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès. Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain. La superficie habitable annoncée est brute (murs compris). Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante.

Locatie— Rue de la Garde 7, 7870 lens

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7870 LENS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 170 €/m² (P25)1 823 €/m² (Mediaan)2 166 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 363 €/m²▼ 25% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
203 032 €
NIET BESCHIKBAAR