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Huis te koop

3 slaapkamers|168 m²|7800 — Ath
265 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à AthPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
168 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
202 m²

Description

Ath - Cette maison de ville présente une architecture typique de la région. Le bien comprend trois chambres une cour et La présence d'un garage attenant constitue un avantage majeur. Faire offre apd 265.000€ (possibilité d 'acheter un deuxième garage) info à l'agence. PEB E (376 kWh/m².an) - 20251107027736. Sous-sol : Divisé en deux caves (9 et 15m²). Rez : Salon 15 m², SAM 11m², Hall, Cuisine (frigo, four, hotte, micro-onde, vitrocéramique, LV). Etage : Hall , deux chambres de 15 m², SDD (douche, double évier, WC). Grenier aménagé 1 chambre de 34m² + grenier aménageable 9 m². Extérieurs : Une cour de (23m²). Portes : en Bois. Sol rez : carrelage - Etage : plancher - Grenier : Parquet. Chauffage: Chauffage central au gaz de ville, radiateurs en fonte au rez, reste des radiateurs en acier. Eau chaude : Boiler électrique au grenier pour SDD. Electricité: Encastrée, compteur bihoraire. Façade: Crépis peint. Châssis: Châssis double vitrage en PVC; porte salle à manger, en bois pour reste de la maison avec volets. Détecteurs: Oui. TV distrib: OUI. Téléphone: OUI. Egouttage : Tout est relié à l'égout. A partir de : 265.000€ avec un garage - possibilité d'acheter un deuxième garage (info à l'agence). Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Locatie— Rue de Soignies 2, 7800 ath

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7800 ATH · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 224 €/m² (P25)1 421 €/m² (Mediaan)1 765 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 577 €/m²▲ 11% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatigOpnieuw geplaatst

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28 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
7 sep 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
265 000 €