Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|183 m²|7712 — Herseaux
170 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Ham 406 HerseauxPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
183 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
220 m²
WE INVEST TOURNAI

WE INVEST TOURNAI

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Description

Maison 3 chambres avec entrepôt de 70 m² et accès latéral. Maison offrant 183 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine ouverte spacieuse de 23 m², d’une buanderie, d’une salle de bain à rénover ainsi que d’une cave. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 15 m². Le grenier aménagé accueille une troisième chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un accès latéral permettant le passage et le stationnement d’un véhicule, menant à un entrepôt de 70 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un atelier. Éléments techniques : Châssis PVC double vitrage Installation de chauffage central existante (chaudière à remplacer) Toiture saine Un budget rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou mixte grâce à ses volumes et à son entrepôt.

Locatie— Rue du Ham 406, 7712 herseaux

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7712 HERSEAUX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

973 €/m² (P25)1 955 €/m² (Mediaan)2 051 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand929 €/m²▼ 52% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op170 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
170 000 €