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Huis te koop

3 slaapkamers|2 badkamers|222 m²|7711 — Dottignies
560 000 €

Al 57 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue du Ruisseau 22 DottigniesPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
222 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
266 m²
Immo Beguin Moeskroen

Immo Beguin Moeskroen

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Description

Immo Beguin vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé de La Cabocherie à Dottignies. Cette habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau d’équipement. Elle offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une activité à domicile. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux séjour lumineux de ± 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, une salle de douche, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin bien orienté et d’une piscine. La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Aspects techniques : PEB B – 86 kWh/m².an, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, garage, carport et parking. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, performance énergétique et cadre résidentiel recherché. À visiter sans tarder !!!

Locatie— Rue du Ruisseau 22, 7711 dottignies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7711 DOTTIGNIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 031 €/m² (P25)1 213 €/m² (Mediaan)1 395 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 523 €/m²▲ 108% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
560 000 €
NIET BESCHIKBAAR