Huis te koop

3 slaapkamers|195 m²|7601 — Roucourt
85 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Place Louis Boel 1 RoucourtPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
195 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
234 m²
PRIMMO PERUWELZ

PRIMMO PERUWELZ

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Description

Maison d'habitation mitoyenne à rénover avec jardin fermé située sur 2 ares 68 centiares au coeur du village de Roucourt, à moins de 5 minutes des grandes surfaces commerciales et des accès autoroutiers. Idéale pour une première acquisition ! Le bien offrant une superficie habitable de +/- 195 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 14,15 m², une cuisine avec espace repas/salle-à-manger de 25 m², une buanderie/salle d'eau à réaménager de 8,20 m² + 12,75 m² et une cave de 22,20 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades et un grenier de 52 m². Terrasse couverte de 22 m² donnant sur un agréable jardin fermé. Prix indicatif : 85.000€ (Faire offre). RC : 352€. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises et tuiles flamandes à l'arrière. Châssis en bois et PVC (simple double vitrage). Tout à l'égout + fosse septique. Électricité bi-horaire (à remettre en fonction auprès d'Ores). Chauffage central mazout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Locatie— Place Louis Boel 1, 7601 roucourt

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7601 ROUCOURT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

957 €/m² (P25)1 125 €/m² (Mediaan)1 294 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand436 €/m²▼ 61% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op85 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
85 000 €