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Huis te koop

3 slaapkamers|182 m²|7540 — Kain
245 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Sainte Aldegonde 9 KainPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
182 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
218 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

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Description

Agréable maison mitoyenne entièrement rénovée idéalement située à proximité de la place et des commodités. Cette demeure comprend : - Au rez : hall d'entrée, salon (14m²), salle à manger avec insert bois (15 m²), cuisine équipée avec coin repas (14 m²), véranda 12 m²), hall de distribution, toilettes, salle d'eau (6m²), buanderie (6m²). - Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (13 m²-12 m²) - Au 2ème étage : grenier aménagé en une grande chambre (22 m²). Chaufferie (5 m²) - cave saine Le bien dispose également d'une terrasse (15 m²), d'un jardin arboré et d'une remise-atelier (20 m²). Prix indicatif : 245.000€ RC : 535€ Liberté du bien : au plus tard dans les 6 mois de la signature de l'acte authentique (avec perception des loyers pendant cette période). Caractéristiques techniques : - Électricité bi-horaire non conforme - Châssis en bois double vitrage avec volets électriques partout - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Chauffage central mazout - Production d'eau chaude via boiler thermodynamique + 2 panneaux solaires - Citerne d'eau de pluie (1.500 l) avec groupe hydrophore - Tout à l'égout Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Locatie— Rue Sainte Aldegonde 9, 7540 kain

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7540 KAIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

1 154 €/m² (P25)1 370 €/m² (Mediaan)1 839 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 346 €/m²▼ 2% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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17 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
245 000 €