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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|135 m²|7530 — Gaurain Ramecroix
30 000 €

Al 48 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de Riege 1C Gaurain-RamecroixPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
135 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
162 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

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Description

Agréable villa non attenante 3 chambres avec jardin située en campagne dans une rue en cul-de-sac. Cette demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (16 m²), toilettes, penderie, living (28 m²) avec baie vitrée accès pergola, cuisine équipée (15 m²), hall de distribution, salle de bains (8 m²), buanderie (4 m²), garage (18 m²) - Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (18 m² - 13 m² - 12 m²). Extérieur : Pergola (26 m²), chalet (12 m²), jardin arboré. Le tout sur +/- 10 a 40 ca. Viager occupé sur deux têtes : Madame 71 ans - Monsieur : 67 ans. Bouquet : 30.000 €. Rente mensuelle indexée : 980 € limitée à 15 ans (180 mois). R.C : 743 € Caractéristiques techniques : - Construction 1997. - Châssis en bois double vitrage avec volets battants - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Électricité simple horaire en bon état - Chauffage central mazout avec production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres + groupe hydrophore - Tout-à-l'égout - Rue secondaire en cul-de-sac proche des axes autoroutiers Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur (vente viagère). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Locatie— Rue de Riege 1C, 7530 gaurain ramecroix

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7530 GAURAIN RAMECROIX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 375 €/m² (P25)1 617 €/m² (Mediaan)1 860 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand222 €/m²▼ 86% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig48 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
30 000 €
NIET BESCHIKBAAR