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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|130 m²|7334 — Hautrage
345 000 €

Vandaag geplaatst

Villa à vendre  à HautragePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
130 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
156 m²
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

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Description

Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose. Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison. Une buanderie très pratique complète l'ensemble. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda. À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. 📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Locatie— Rue de la Couronne 62, 7334 hautrage

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7334 HAUTRAGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 3 advertenties — beperkte data

1 246 €/m² (P25)1 466 €/m² (Mediaan)1 685 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 654 €/m²▲ 81% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig35 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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28 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
24 aug 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
345 000 €